Расследование СК о подлоге документов  по инвестиционным контрактам вступает в решающую фазу.

В сентябре – октябре 2014 года, Военно – следственным управлением по городу Москве (ВСУ СК России по г. Москва) в ходе предварительного расследования, было установлено, что причинение  имущественного ущерба Евдокову В. В. и принадлежащим ему организациям стало возможным в результате самостоятельных противоправных действий представителей ООО «Стройинвест – 2010» и иных коммерческих организаций  предоставивших в Департамент имущественных отношений МО РФ фиктивные договора уступки прав по инвестиционным контрактам.  Материалы проверки направлены по подследственности в территориальные  следственные органы  по месту их жительства.

Следственное управление СК России по Калининградской области продолжает процессуальную проверку по факту причинения ущерба ООО «Стройкомплектсервис» и ООО «Альфастрой» в отношении Дронова А.С. и Холода  А.Ф., действовавших путем составления подложных договоров уступки прав по инвестиционным контрактам от своей компании ООО «Стройинвест – 2010».

Письмо из Следственного управления по Калининградской области

Как раннее сообщалось ИА REGNUM, во внесудебном порядке было заключено Соглашение №19/дг от 30 апреля 2010 года между администрацией ГО «Город Калининград», Министерством обороны РФ в лице ФГУ «Квартирно-эксплуатационная часть района» и ООО «Стройкомплектсервис».

Предметом, которого являлись длительные судебные споры на протяжении 4- х лет, по вопросу истинных границ земельного участка, принадлежащего Министерству обороны РФ и переданного ООО «Стройкомплектсервис» в соответствии с Инвестиционным контрактом.

Данное Соглашение было заключено во исполнение условий Инвестиционного контракта № 01-8/331 от 28 декабря 2005 года «О застройке земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации, находящейся в пользовании Министерства обороны РФ и расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Демьяна Бедного, военный городок № 8-а», результатом реализации которого является предоставление квартир военнослужащим Балтийского флота РФ.

Согласно п. 7.1. Соглашения № 19/дг от 30.04.2010 г. администрация ГО «Город Калининград» обязуется в течение 10 дней после проведения кадастрового учета земельного участка ландшафтного парка «Макс Ашман парк» по ул. Д.Бедного-М.Лесная передать его часть, площадью 0,6 га, прилегающую к образуемому земельному участку военного городка № 8-а, ООО «Стройкомплектсервис» в аренду сроком до 1 (одного) года - для осуществления благоустройства в качестве территории зоны отдыха, необходимой комплексу жилых домов, проектируемых на образуемом земельном участке площадью 1,64 га в соответствии с Инвестиционным контрактом № 01-8/331 от 28.12.2005 г. с правом последующего продления срока аренды до окончания строительства на земельном участке площадью 1,64 га.

Но, в 2012 году Администрация города Калининграда нарушила свои обязательства перед ООО «Стройкомплектсервис» и Министерством обороны РФ по последующему продлению срока аренды земельного участка площадью 0,6 га.

Более того, Администрация города Калининграда, проведя новые кадастровые работы по земельному участку ландшафтного парка «Макс Ашман парк» из его части, площадью 0,6 га предназначенного в аренду ООО «Стройкомплектсервис» была передана часть собственникам находящейся рядом блок – секции в аренду под благоустройство с находящимися на них самовольными постройками, на основании заключенных договоров.

Таким образом, Администрация города Калининграда нарушила свои обязательства, и сделала невозможным выполнение в свою очередь обязательств ООО «Стройкомплектсервис» по завершению проектных работ и в дальнейшем строительству комплекса жилых домов в соответствии с условиями Инвестиционного контракта, а также благоустройству части территории ландшафтного парка «Макс Ашман парк».

Так, как земельного участка площадью 1,64 га не достаточно для строительства комплекса жилых домов общей жилой площадью 10 500 м2, а с учетом пониженной этажности согласно Правилам землепользования и застройки города Калининграда, которые были утверждены в период судебных разбирательств, возможно осуществить строительство жилых домов общей жилой площадью 6 600 м2.

Поэтому доля Российской Федерации в соответствии с условиями Инвестиционного контракта, может уменьшиться с 1 858 м2 до 1 168 м2 общей жилой площадью квартир с муниципальной отделкой, что составляет 690 м2.

Таким образом, администрация ГО «Город Калининград», предоставляя земельные участки собственникам блок-секций № 34а-34г по улице Луговой, ставит личные интересы отдельных граждан в ущерб интересам государства, заключающихся в предоставлении жилья военнослужащим Министерства Обороны РФ и предоставлении в собственность администрации городского округа «Город Калининград» объектов благоустройства (части территории «Макс Ашман парка»), выполненных за счет средств ООО «Стройкомплектсервис».

Независимо от существующего Соглашения №19/дг от 30 апреля 2010 года подписанного администрацией ГО «Город Калининград» судебный спор продолжается.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда назначено новое судебное заседание на 26 ноября 2014 года.

Для справки.

В 2007 году ООО «Стройкомплектсервис» в опережающем графике передало Министерству Обороны РФ 773,7 м2 (11 квартир) общей жилой площади квартир, с муниципальной отделкой в других районах города Калининграда.

Также в соответствии с п. 11.1 Инвестиционного контракта указано, что контракт действует до выполнения сторонами всех принятых на себя обязательств по нему.

Вниманию предпринимателей, государственных учреждений, граждан !

В апреле 2014 года против моих компаний ООО «Стройкомплектсервис» и ООО «Альфастрой» были осуществлены мошеннические действия, которые заключались в следующем. Как было уже сказано в апреле месяце  ООО «Стройинвест – 2010» (генеральный директор Холод А.Ф., учредитель Дронов А.С.) от своего имени представил в Департамент имущественных отношений МО РФ договора уступки прав по Инвестиционным контрактам заключенным между моими компаниями и Министерством обороны РФ по строительству жилья, что Инвестором по которым является уже не ООО «Стройкомплектсервис» и ООО «Альфастрой», а является Новый Инвестор ООО «Стройинвест – 2010».

В ходе проверок и следственных мероприятий правохранительными органами был выявлен факт подделки моих подписей, как руководителя, что подтверждается заключением подчерковедческой экспертизы. О чем, следствием  были уведомлены все заинтересованные лица, в том числе и Департамент имущественных отношений МО РФ.

Для справки. ООО «Стройинвест – 2010» был рекомендован Департаменту имущественных отношений МО РФ «представителями» правительства Калининградской области, как  и раннее «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области». 

Директор ООО «Стройкомплектсервис»                                                             Виктор Евдоков

Прошу:

1. Обязать заместителя главы администрации городского округа «Город Калининград», председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Зуева Александра Ивановича опровергнуть сведения, не соответствующие действительности, порочащие мои честь, достоинство и деловую репутацию, опубликованные 04 мая 2012 года в Интернет источниках - citykaliningrad.ru, rugrad.eu, БЕЗФОРМАТА.RU в статье «Администрация Калининграда: Виктор Евдоков самоустранился от достройки дома на Невского».

2. Взыскать с заместителя главы администрации городского округа «Город Калининград», председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Зуева Александра Ивановича компенсацию морального вреда, причиненного мне распространением сведений, не соответствующих действительности и порочащих мои честь, достоинство и деловую репутацию в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

Полный текст определения Арбитражного суда Калининградской области